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中央ハウジング
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今回のシリーズはどっちがお得？利便性は？「駅から近い・遠い」と題して、当店対応エリアの「駅から近い、または遠い物件」の比較情報をご紹介していきます。
現在住まい探し中の方であれば、駅から近い、または遠い物件それぞれの特色や価格帯、利便性などをある程度ごぞんじかと思います。
ですが、中には、
・他の一般的なエリアと異なる様相である
・価格帯の差異が大きい・小さい
・駅から離れていても利便性が高い
など、個性豊かな特色を持つエリアもありますので、今回はあえて狙いを絞ってご紹介し、皆さんの住まい探しに役立てていただきたいと思っています。
また、最新情報を見逃さないために、当『タウン情報』をブックマークして、定期的にチェックしてくださいね。また、気になることがありましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
お待ちかねの後半第二回は、おなじみ鶴間編の開幕です！
本シリーズも冒頭セクションは全8回を通じて「なぜ駅という存在がさまざまなエリアの中心地となっていったのか？」という疑問をテーマに、解説や考察をご紹介していきます。
第六回の話題は「駅がエリアの中心ではない地域」について解説します。
・「駅がエリアの中心ではない地域」を楽しむ「新しい視点」
これまでご紹介してきたように、駅を中心に形成される都市や町は多いですが、一方で「駅がエリアの中心ではない地域」には独自の魅力があります。
これらの地域は、車社会や自然豊かな環境、コミュニティのつながりを重視するライフスタイルが特徴です。今回は、駅がエリアの中心ではない地域の特徴と楽しみ方について掘り下げます。
1. 駅がエリアの中心でない地域の特徴
• 車社会に特化した設計
公共交通機関よりも自家用車を主な移動手段とする地域では、道路や駐車場の整備が行き届いています。大型ショッピングモールやドライブイン形式の施設が点在し、車での移動が便利です。
• 緑や自然がある環境
また「駅周辺が密集する都市部」とは異なり、緑地や公園が多く、住環境として非常に魅力的です。このような地域では、週末に散策などを楽しむ家族の姿も見られるでしょう。
• 地域コミュニティが活発
「駅がエリアの中心ではない地域」から派生する「駅周辺に頼らない生活」では、地元の商店街や自治体の活動が中心的な役割を果たします。住民同士の交流が盛んで、祭りやイベントを通じて地域の絆が深まります。
2. 駅を中心としない地域の楽しみ方
ローカルなスポットを探索する
広く知られていないエリアにも、隠れた名店や意外な絶景など数多くあるものです。地元の人々から直接情報を得ることで、新しい発見があるでしょう。
生活に根ざした魅力を体感する
駅がなくても生活が成り立つ地域では、住民のライフスタイルが個性的です。地元の市場や家庭的な飲食店を訪れることで、その土地の文化を感じることができます。
緑を満喫する
駅に依存しない地域には公園などの「広々とした空間」があることも多く、散策や愛犬の散歩、サイクリングといったアクティビティが充実しています。
コミュニティを深く知る
祭りや季節のイベントは、地元住民の交流の場として大切にされています。
移住者にとっても、地域コミュニティに溶け込む機会として活用できるでしょう。また、地域独自の伝統や文化を学び、体験することでより深い関係を築くことができます。
3. 未来の可能性：駅に依存しない街づくり
駅を中心としない地域の発展には、テクノロジーや交通インフラの進化が鍵となります。例えば、電気自動車の充電インフラやオンデマンド型の交通システムが広がることで、さらに住みやすい環境が整うでしょう。
また、リモートワークの普及により、都市から離れた地域に住む選択肢が増えているのも追い風です。
このように「駅がエリアの中心ではない地域」は、都市部とは異なる独自の魅力を持っています。車社会に適応した生活スタイル、自然との共存、地域コミュニティの絆など、そこでの暮らしは豊かで奥深いものです。
また、テクノロジーや新しいライフスタイルの普及によって、これらの地域は今後さらに発展する可能性を秘めています。
特に今回ご紹介している「鶴間」は、前述の条件とはやや異なる性格を持ちつつも「駅がエリアの中心ではない」数少ない一例となりますので、気になる方はさらに掘り下げて調べてみることをオススメします！
本シリーズでは、毎回冒頭こちらのセクションで「なぜ駅という存在がさまざまなエリアの中心地となっていったのか？」について、さまざまな解説や考察をご紹介しますので、興味の湧いた方はエリアに関係なくお付き合いいただけると幸いです。
また、当店では専門のスタッフが皆様の質問やご相談に丁寧に対応いたしますので、いつでもお気軽にお問い合わせください。
続いては、駅を中心としたこのエリアの住みやすさについて解説していきましょう。
当店の対応エリアの中でも珍しい「駅がエリアの中心ではない地域」として、この鶴間は「住まいさがしの意外な穴場」という評価を受けることもあります。
しかも、このエリアは駅から離れることによって大型ショッピングモールや大和市役所などの要所を備えているため、一般的な評価基準では計り知れない「独特の魅力」を感じる方も一定数いらっしゃることでしょう。
鶴間は、そんな物件価格や諸条件などでは推し量れない「独特な魅力」を持つだけでなく、他エリアよりも群を抜いた「物件価格水準の安さ」を兼ね備えているため、より「個性的で無理のない住まいさがし」も可能になるはずです。
では、いよいよ本題となる「鶴間駅から近い・遠い物件」の比較をご紹介していきましょう。
【駅から近い物件の特徴】
・駅西側は、古くから存在する「店舗付き物件」も多いため、当然ながら「中古物件」が中心
・「物件が密集している」ため、住まいさがしの幅はそれほど広くない
・間取りもやや狭めに設定されていることが多い
・一方リーズナブルな価格が期待できるため、意外に人気がある
続いて、駅から遠い方にも注目してみましょう。
【駅から遠い物件の特徴】
・駅周辺から離れると（特に駅東方面）「利便性の高い住宅街」としての性格が強くなる
・また、古くからある広大な敷地などを再利用して、時折希少な「新築マンション」が登場することもある
・このエリアでは、建て直しなどによる「新築戸建」が全体的に出現しやすくなっており、他エリアのように「駅遠一択」とは限らない
・そのため、価格面や間取りなどで「駅遠の方が高めで広い」場合もある
さて、いよいよ最後のセクションへ！
最後のセクションは、鶴間エリアにおける「駅からの遠近の比較」について総括していきたいと思います。
このエリアでは、基本的に「駅遠物件」の方が利便性に優れているため、圧倒的勝利と言えます。
しかし、このエリアが持つ「独特な魅力」が刺さる方ならば、意外性が強い「駅近」を候補に入れるのも良いでしょう。
また、駅の脇を走る「ライラック通り」周辺では、時折「中古マンション」物件が出現する場合もあり、エリアの特性上かなりリーズナブルな価格で購入も夢ではありません。
ただ、そのような場合は将来的な資産価値や売却時期なども考慮した上で、物件選びをするようにしましょう。
シリーズ後半第二回「鶴間」編はいかがでしたか？このエリアでお住まいを探している方は、ぜひお気軽に当店までご相談ください。
私たちセンチュリー21中央ハウジング中央林間店では、専門のスタッフが丁寧に対応し、あなたの理想の住まい探しを全力でサポートいたします。
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